ارتفعت المبيعات المؤجلة للمساكن في أميركا خلال الشهر الماضي بأكثر من التوقعات، بحسب البيانات الصادرة عن الاتحاد الوطني للمطورين العقاريين الأميركي.

وارتفع مؤشر الاتحاد الوطني للمطورين العقاريين الأميركي الذي يقيس حركة المبيعات المؤجلة  بنسبة 3.4% شهريا خلال الشهر الماضي إلى 78.2نقطة، بعد ارتفاعه بنسبة 1.6% إلى 75.6نقطة خلال الشهر السابق وفقا للبيانات المعدلة.  وكان المحللون يتوقعون ارتفاع المؤشر بنسبة 0.3% فقط.

يذكر أن المبيعات المؤجلة، هي تلك التي يتم فيها توقيع عقد ابتدائي بين الطرفين دون إتمام الصفقة، والتي تتم عادة خلال فترة من 4 إلى 6 أسابيع من توقيع العقد.

وقال لورانس يون، كبير المحللين الاقتصاديين في الاتحاد الوطني للمطورين العقاريين، في بيان “إن وصول مؤشر المبيعات المؤجلة إلى 78.2نقطة يشير إلى أفضل أداء للسوق خلال عام، لكن مازال يتحرك في نطاق ضيق للغاية خلال الـ 12 شهرا الماضية دون اختراق قابل للقياس… المكاسب الحقيقية في المبيعات ستحدث عندما تنخفض فائدة التمويل العقاري وارتفاع المعروض “.

قادت المبيعات المؤجلة في الجنوب والغرب الزيادة الكبيرة في  المبيعات على مستوى الولايات المتحدة حيث زادت في الجنوب بنسبة 7% وفي الغرب بنسبة 6.8%.

في الوقت نفسه، زادت المبيعات المؤجلة في الشمال الشرقي خلال الشهر الماضي بنسبة 2.7%  في حين تراجعت في الغرب الأوسط بنسبة 4.3%.

وقال الاتحاد الوطني للمطورين العقاريين إنه يتوقع  نمو مبيعات المساكن القائمة بنسبة 9%  إلى ما يعادل 4.46مليون وحدة خلال العام الحالي، ثم ارتفاعها بنسبة 13.2% إلى 5.05مليون وحدة خلال العام المقبل.

أظهرت بيانات اقتصادية نشرت يوم الثلاثاء الماضي تراجعا حادا في مبيعات المساكن القائمة في الولايات المتحدة خلال الشهر الماضي.

وبحسب بيانات الاتحاد الوطني للمطورين العقاريين بأميركا، تراجع عدد العقود النهائية لبيع المساكن خلال مارس/آذار الماضي بنسبة 4.3% إلى ما يعادل 4.19مليون مسكنا سنويا، بعد ارتفاعها بنسبة 9.5% خلال فبراير/شباط  الماضي إلى ما يعادل 4.38مليون مسكن سنويا.

وكان المحللون يتوقعون ارتفاع المبيعات  إلى ما يعادل 4.20 مليون مسكنا سنويا خلال الشهر الماضي.