انخفضت مبيعات المنازل المملوكة سابقاً في الولايات المتحدة بنسبة 5.4% خلال شهر يونيو/ حزيران مقارنة بشهر مايو/ أيار، إلى 3.89 مليون وحدة على أساس سنوي معدل موسمياً، وفقاً للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين.

كما انخفضت المبيعات بنسبة 5.4% عن شهر يونيو/ حزيران من العام الماضي. وهذه هي أبطأ وتيرة مبيعات منذ ديسمبر/ كانون الأول.

وذلك بناءً على العقود الموقعة في الغالب في أبريل/ نيسان ومايو/ أيار، عندما قفز متوسط ​​سعر الفائدة على الرهن العقاري الثابت لمدة 30 عاماً إلى ما يزيد عن 7%. وقد تراجعت الأسعار قليلاً منذ ذلك الحين، لتصل إلى نطاق 6% المرتفع.

في السياق، قال كبير الاقتصاديين في شركة الوسطاء العقاريين لورانس يون، “إننا نشهد تحولاً بطيئاً من سوق البائع إلى سوق المشتري”.

وأضاف “تظل المنازل معروضة في السوق لفترة أطول قليلاً، ويتلقى البائعون عروضاً أقل. فيما يصر المزيد من المشترين على فحص المنازل وتقييمها، والمخزون آخذ في الارتفاع بشكل نهائي على أساس وطني”.

وقفز المخزون بنسبة 23.4% عن العام الماضي إلى 1.32 مليون وحدة في نهاية يونيو، متجاوزاً أدنى مستوياته القياسية ولكنه لا يزال مجرد عرض لمدة 4.1 شهر. يعتبر العرض لمدة 6 أشهر متوازناً بين المشتري والبائع.

تعد مستويات المخزون هذه هي أعلى عرض منذ مايو 2020، مدعومة ببقاء المنازل في السوق لفترة أطول.