أرشيف التصنيف: التقرير اليومي

هل اقترب الفدرالي من رفع لمعدلات الفائدة ؟

في ظل ارتفاعات التضخم التي تعيشها الدول العالمية.. أصبح رفع معدلات الفائدة في الأسواق الأميركية أقرب إلى أرض الواقع في حال استمرار ارتفاع الأسعار هذا ما أظهره محضر اجتماع أعضاء الاحتياطي الفدرالي في الاجتماع الأخير في نوفمبر ويعتبر المرة هي الأولى التي يطرح بها الأعضاء احتمالية رفع الفائدة منذ بدء جائحة كورونا.

وكان اجتماع الفدرالي الأخير قد أسفر عن تثبيت معدلات الفائدة دون تغير ولكنه تضمن أولى خطوات الفدرالي من أجل خفض برنامج شراء الأصول المتبع والذي كان يبلغ 120 مليار دولار شهريا ليخفض الوتيرة بمقدار 15 مليار دولار مقسمة إلى 10 مليارات دولار من سندات الخزانة و 5 مليارات دولار من الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري.

وذكر المحضر أن العديد من الأعضاء أشاروا إلى أن اللجنة يجب أن تكون مستعدة لتعديل وتيرة شراء الأصول في وقت أقرب من المتوقع إذا استمر التضخم في الارتفاع عن المستهدفات.

وفي ظل تسجيل التضخم في أميركا أعلى مستويات في 30 عاما وصولا إلى 6.2% خلال أكتوبر شدد المسؤولون على اتباع نهج “صبور” فيما يتعلق بالبيانات الواردة علما أن الفدرالي كرر مرارا على استعداده لاتخاذ جميع الأدوات المتاحة للسيطرة على ارتفاعات الأسعار.

يذكر أن الرئيس الأميركي كان قد أعاد ترشيح جيروم باول لرئاسة الاحتياطي الفدرالي مرة جديدة ليخوض مرحلة ما بعد كورونا في ظل تعافي الاقتصاد رويدا رويدا.

عن اليورو .. ومؤثرات أخرى على الدولار

تعتبر الزيادة في حالات كوفيد عاملاً يثقل كاهل اليورو حيث تستجيب أجزاء من أوروبا بتجديد الإجراءات التقييدية مع إعلان النمسا عن إغلاق صارم لمدة 20 يومًا اعتبارًا من الأسبوع المقبل.

القلق بالطبع هو من انتشار الفيروس إلى البلدان المجاورة ، ايضا أن السلطات الصحية الألمانية لا تستطيع استبعاد إغلاق آخر.

لا يزال تحيز اليورو يباع عند الارتفاعات:

بعد فترة وجيزة من الإرجاء ، والتي نشأت إلى حد كبير عن التراجع في صفقات الشراء بالاقتراض الممولة من اليورو في ZAR و TRY ، عادت العملة الاوروبية مرة أخرى إلى التراجع مع استمرار استغلال الارتفاعات لبيعها.

ومع ذلك ، فإن الدعم في EUR / USD عند 1.1290-1.1300 عرضة للاختراق.

بالإضافة إلى ذلك ، لا تزال الأسواق في حالة ترقب للإعلان عن اختيار رئيس بنك الاحتياطي الفيدرالي للرئيس بايدن ، وبالتالي من المرجح أن يظل المشاركون في السوق الذين يتعرضون لليورو يتمتعون بالمرونة.

فيما يتعلق باختيار رئيس بنك الاحتياطي الفيدرالي ، لا يزال صانعو المراهنات يفضلون إعادة تعيين باول ،
ومع ذلك ، فان برينارد بدا احتمالا واردا في الأسابيع الأخيرة.
إذا حصل برينارد على موافقة البيت الابيض، فتوقع رد فعل أولي للسوق مع انخفاض الدولار الأمريكي والذهب والأسهم ،على اساس أن برينارد أكثر تشاؤمًا من باول.
ومع ذلك ، من المرجح أن يتلاشى رد فعل السوق الأولي سريعًا ، نظرًا لأنه من غير المرجح أن يغير من يتولى القيادة اتجاه سياسة بنك الاحتياطي الفيدرالي على المدى البعيد.

أسبوع إيجابي للدولار والجنيه. سيكون التركيز اليوم على

أسبوع إيجابي للدولار والجنيه ، الليرة التركية تنهار :

كان من المتوقع أن يسجل الدولار الأسبوع الثاني من المكاسب القوية مقابل اليورو ، حيث يراهن التجار على رفع أسعار الفائدة بشكل أسرع وأكبر في الولايات المتحدة ، بينما تعزز الجنيه الإسترليني والنيوزيلندي أيضًا مع توقع رفع أسعار الفائدة.

– في الأسواق الناشئة ، تسببت أزمة العملة المتفاقمة في تركيا في انخفاض الليرة إلى ادنى مستوى لها على الإطلاق بعد أن قام البنك المركزي ، الذي يواجه ضغوطاً سياسية ، بخفض أسعار الفائدة على الرغم من التضخم الذي يقترب من 20٪. هذا الأسبوع .

– تجاوزت مبيعات التجزئة الأمريكية التوقعات في أعقاب مفاجأة التضخم الأسبوع الماضي.

– وفي الوقت نفسه ، في أوروبا ، ارتفع فيروس Covid-19 مرة أخرى ، وانخفضت مبيعات السيارات للشهر الرابع على التوالي ، وتعهدت البنوك المركزية بالحفاظ على أسعار الفائدة منخفضة. اختلاف في الأساسيات يكاد لا يلزم المشغلين بشراء العملة الأوروبية.

سيكون التركيز اليوم على المتحدثين بالبنك المركزي ، م ع رئيسة البنك المركزي الأوروبي كريستين لاغارد هذا الصباح وخبير الاقتصاد في بنك إنجلترا هوو بيل ومسؤولي الاحتياطي الفيدرالي كريستوفر والر وريتشارد كلاريدا بعد ظهر اليوم.

من المتوقع أن يتكبد الدولار الأسترالي المكشوف وحساس السلع الأساسية ثالث خسارة أسبوعية على التوالي وقد تعرض لضغوط من انخفاض أسعار النفط في الأيام الأخيرة. ومع ذلك ، يمكن أن يستقر اليوم مع انتعاش طفيف في أسعار النفط الخام.

كان الجنيه الإسترليني هو الأفضل أداءً من بين عملات مجموعة العشرة بعد الدولار ، حيث أدى ارتفاع التضخم إلى أعلى مستوى في 10 سنوات إلى زيادة التوقعات برفع سعر الفائدة من بنك إنجلترا في غضون شهر. انتعشت العملة النبوزلندية  أيضًا خلال الليل واستقرت على مدار الأسبوع ، حيث بدأ المتداولون في المراهنة على رفع 50 نقطة أساس في بنك الاحتياطي النيوزيلندي الأسبوع المقبل ، أو ربما رفع سعر الفائدة على المدى الطويل.

أبرز ما جاء في بيان الفيدرالي الصادر في 3 نوفمبر 2021 :

يبدأ الاحتياطي الفيدرالي في تخفيض مشتريات السندات بمعدل 15 مليار دولار شهريًا ، كما هو متوقع.

أبرز ما جاء في بيان اللجنة الفيدرالية للسوق المفتوحة الصادر في 3 نوفمبر 2021 :
الفائدة على الأموال الفيدرالية عند 0٪ -0.25٪ كما هو متوقع.
خفض في وتيرة شراء سندات الخزانة 10 مليار دولار في الشهر مقابل 10 مليار دولار في الشهر المتوقع.
خفض وتيرة MBS 5 مليار دولار شهريًا مقابل 5 مليار دولار شهريًا المتوقع.
سيبدأ التخفيض التدريجي في منتصف نوفمبر 15 مليار دولار أخرى في الشهر للتخفيض التدريجي المعلن عنها مسبقًا في منتصف ديسمبر.
يقول إن “التضخم مرتفع ، ويعكس إلى حد كبير العوامل التي من المتوقع أن تكون عابرة” مقابل “تعكس إلى حد كبير عوامل انتقالية” في البيان السابق.
أدى ارتفاع الصيف في الكوفيد 19 إلى تباطؤ الانتعاش في القطاعات.
استمر النشاط الاقتصادي والعمالة في التحسن.
لا توجد توقعات جديدة هذا الشهر .
سيعقد الرئيس باول مؤتمرا صحفيا في نهاية الساعة.
تمسك الاحتياطي الفيدرالي بالتعبير”المؤقت” الذي اعتقد البعض أنه سيتم إزالته، لكنه أضاف القليل من الوضوح إلى التعبير قائلاً إنه “من المتوقع” أن تكون مؤقتة.

باول : نظل منتبهين للمخاطر

أدى الارتفاع في الصيف بفيروس كورونا إلى إعاقة الانتعاش في بعض القطاعات .
تم تقييد النشاط بسبب الاختناقات ، لا سيما في السيارات.
تركز التباطؤ في الربع الثالث في المناطق التي ضربها الوباء.
4.8٪ نسبة البطالة.  يقلل من اهمية تراجع نسبة البطالة انخفاض مشاركة القوى العاملة.
نتوقع أن يتكيف الاقتصاد مع اختلالات العرض والطلب ولكن من الصعب التنبؤ بها.
توقيت تعافي سلسلة التوريد العالمية “ غير مؤكد إلى حد كبير “.
إذا رأينا علامات تدل على أن مسار التضخم كان باستمرار فوق هدفنا ، فسنتخذ الإجراءات اللازمة.
إذا تطور الاقتصاد إلى حد كبير كما هو متوقع ، فسنواصل التقليل التدريجي بمقدار 15 مليار دولار شهريًا ، والذي سيكتمل في منتصف عام 2022 .
لدينا اختبار مختلف وأكثر صرامة للذهاب لمسافات طويلة.
وقال باول “نتفهم الصعوبات التي يفرضها التضخم المرتفع على الأفراد والعائلات ، خاصة أولئك الذين لديهم موارد محدودة لامتصاص أسعار أعلى للضروريات مثل الغذاء والنقل” ، لكنه أشار إلى أنه يمكنهم إصلاح مشكلات سلسلة التوريد.

بشكل عام ، تقدم هذه التعليقات القليل من الجديد.

نعتقد أننا يمكن أن نتحلى بالصبر .
لا نعتقد أن الوقت قد حان لرفع أسعار الفائدة .
من الممكن تلبية الحد الأقصى للتوظيف في العام المقبل ، “إنه بالتأكيد ضمن نطاق الاحتمال” .
ليس لدينا دليل على دوامة الأجور ، سنراقبها بعناية.
لا نتوقع ظهور زيادات مقلقة في الأجور .
يرجع التضخم إلى الاختناقات والطلب القوي للغاية.
يقول إنه لن يقدم المزيد من التفاصيل بشأن شريط لتغيير وتيرة التيسير الكمي.
يقول “لا نريد مفاجأة الأسواق” بتحول في إستراتيجية التناقص التدريجي.

===============

موجز الاحداث:

قال الفدرالي الأميركي الأربعاء 3 نوفمبر، إنه سيبدأ تقليص مشترياته الشهرية من السندات في نوفمبر مع خطط لإنهائها في 2022، لكنه تمسك باعتقاده بأن التضخم سيكون “عابرا” ولن يحتاج على الأرجح إلى زيادة سريعة في أسعار الفائدة.

وأعلن الفدرالي الأميركي عن خفض شهري قدره 15 مليار دولار  في مشترياته من سندات الخزانة والأوراق المالية المدعومة برهون عقارية والبالغة 120 مليار دولار شهريا، على أن يكون الخفض بنحو 10 مليارات في سندات الخزانة و 5 مليارات في دولار في الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري.

وأبقى الفدرالي على سعر الفائدة القياسي دون تغيير في نطاق من صفر إلى 0.25%.

قال مجلس الاحتياطي الفدرالي الأميركي الأربعاء 3 نوفمبر، إنه سيبدأ تقليص مشترياته الشهرية من السندات في نوفمبر مع خطط لإنهائها في 2022، لكنه تمسك باعتقاده بأن التضخم سيكون “عابرا” ولن يحتاج على الأرجح إلى زيادة سريعة في أسعار الفائدة.

وأعلن الفدرالي الأميركي عن خفض شهري قدره 15 مليار دولار  في مشترياته من سندات الخزانة والأوراق المالية المدعومة برهون عقارية والبالغة 120 مليار دولار شهريا، على أن يكون الخفض بنحو 10 مليارات في سندات الخزانة و 5 مليارات في دولار في الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري.

وأبقى الفدرالي على سعر الفائدة القياسي دون تغيير في نطاق من صفر إلى 0.25%.

وقال رئيس الاحتياطي الفدرالي جيروم باول إن وتيرة تقليص برنامج شراء الأصول قد تعني انتهاء البرنامج بمنتصف 2022.

وأضاف أن  تقليص مشتريات الأصول الذي اتخذ اليوم لا يعطي أي إشارة مباشرة بشأن السياسة النقدية، و استبعد رفع معدلات الفائدة حتى يتحسن قطاع الوظائف

وأشار إلى أن التضخم مازال بعيدا عن المستهدفات بضغط من أزمة سلاسل التوريد، وأن اختلالات العرض والطلب ساهمت في زيادات كبيرة في الأسعار، لكنه يعتقد أن الاقتصاد الأميركي سيتأقلم مع اختلالات العرض والطلب وأن التضخم سينحسر.

وقال باول إن جائحة كورونا مازالت تؤثر على النمو الاقتصادي، وتوقع تعافي الاقتصاد هذا العام بشكل قوي.

.. وبانتظار الفدرالي تراجع الدولار الاسترالي بعد تصريحات من المركزي أقل تشددا

انخفض الدولار الاسترالي الثلاثاء 2 نوفمبر بعد أن تحدث البنك المركزي الاسترالي بنبرة أقل تشددا من المتوقع في أول اجتماع ضمن سلسلة من اجتماعات البنوك المركزية هذا الأسبوع.

ولم يظهر البنك المركزي الاسترالي أي تشديد للسياسة النقدية مثلما كان متوقعا، مما دفع الدولار الأسترالي للانخفاض 0.7% إلى 0.7462 دولار وهو أدنى مستوياته منذ 22 أكتوبر تشرين الأول، وانخفض دولار نيوزيلندا كذلك 0.2% إلى 0.7174 دولار.

العملات الأخرى

هذا واستقر مؤشر الدولار عند 93.918 منخفضا 0.25% عن مستواه أمس الاثنين عندما تراجع عن أعلى مستوياته في أسبوعين ونصف الأسبوع الذي بلغ 94.313.

وتراجع اليورو قليلا بنسبة 0.1% إلى 1.1596 دولار، وتراجع الاسترليني 0.1% إلى 1.3651 دولار.

وانخفض الدولار 0.3% ليسجل 113.62 ين، مواصلا تماسكه دون أعلى مستوياته في أربع سنوات البالغ 114.695 الذي سجله يوم 20 أكتوبر تشرين الأول.

 

اجتماعات البنوك المركزية

 

ينصب الاهتمام الآن على الفدرالي الأميركي الذي يبدأ اجتماعات تستمر يومين اليوم، ومن المتوقع أن يعلن بدء تقليص التحفيز بشراء الأصول، ويستوعب السوق كذلك رفع سعر الفائدة في اجتماع البنك المركزي في إنجلترا يوم الخميس.

وكان المستثمرون في الأسابيع الأخيرة يتوقعون موجة من تشديد السياسات النقدية متوقعة من البنوك المركزية، إذ يراهنون على أن صناع القرار قلقون من ارتفاع معدلات التضخم بما يكفي لإنهاء عهد الفائدة المنخفضة في ظل انتشار جائحة فيروس كورونا.

ومن جهته وأكد المركزي الاسترالي على أن التضخم ما زال منخفضا لكنه حذف توقعه السابق بأن الفائدة من المستبعد أن ترفع قبل 2024.

البنك المركزي الأوروبي والاحتياطي الفيدرالي يتخلفان عن البنوك المركزية الأخرى

اتخذ بنك كندا قرارًا بالوقف الفوري لشراء السندات الجديدة ، مع توقع رفع سعر الفائدة للربع الثاني أو الثالث من العام المقبل.
قال محافظ بنك إنجلترا أندرو بيلي إن البنك المركزي البريطاني مستعد لرفع أسعار الفائدة لمحاربة التضخم.
تجتمع لجنة السياسة النقدية بالبنك هذا الأسبوع ويمكن أن تعطي بعض المؤشرات عن نواياها.
توقف بنك الاحتياطي الأسترالي عن الدفاع عن هدف عائد السندات الحكومية ، قائلاً إن البنك المركزي يتخلى عن التيسير الكمي في مواجهة التضخم.
لكن محافظي البنك المركزيين الرئيسيين في العالم ، رئيس مجلس الاحتياطي الفيدرالي جيروم باول ورئيسة البنك المركزي الأوروبي كريستين لاغارد ، يتمتعان بمعلومات أفضل.
يدخل بنك كندا  “مرحلة إعادة الاستثمار” وقد يخفض بنك الاحتياطي الأسترالي هدف العائد هذا الأسبوع بينما من المتوقع أن يعلن بنك الاحتياطي الفيدرالي عن بدء الخفض التدريجي لأسعار الفائدة في اجتماعه هذا الأسبوع ، لا يزال باول يعتقد أن التضخم سينخفض ​​ولن يحتاج البنك المركزي إلى رفع أسعار الفائدة لبعض الوقت. قالت لاجارد ، من البنك المركزي الأوروبي ، إنها لا ترى حاجة لرفع سعر الفائدة حتى نهاية عام 2022 ، على الرغم من أنها اعترفت بأن أعضاء مجلس الإدارة تحدثوا كثيرًا عن التضخم خلال اجتماعهم الأسبوع الماضي.
كان إعلان البنك المركزي الكندي أنه سيدخل “مرحلة إعادة الاستثمار” في مشتريات الأصول – أي أنه سيشتري السندات الحكومية فقط لتحل محل تلك التي حان موعد استحقاقها – صدمة. على الرغم من أن بيان مجلس الإدارة يشير إلى أنه لا يزال هناك فائض في القدرة يتطلب دعمًا مستمرًا للسياسة النقدية ، يمكن أن ينتهي هذا الوضع في “منتصف أرباع عام 2022”.
بعد فشل البنك المركزي الأسترالي في إيقاف ارتفاع عائد السندات لشهر أبريل 2024 إلى هدف 0.1٪ – ارتفع العائد إلى 0.8٪ يوم الجمعة – يعتقد المستثمرون الآن أن بنك الاحتياطي الأسترالي قد يتخلى رسميًا عن هدف الأداء في اجتماع مجلس إدارته هذا الأسبوع. ومن المتوقع صدور بيان السياسة النقدية ربع السنوي في نهاية هذا الأسبوع.
تميز يوم الجمعة أيضًا بتقرير مؤشر أسعار الإنفاق الاستهلاكي الشخصي في الولايات المتحدة ، والذي سجل أكبر زيادة على أساس سنوي في 30 عامًا ، بنسبة 4.4٪. في ما يسمى بالمؤشر الأساسي الذي يفضل الاحتياطي الفيدرالي ،  استخدامه – كانت الزيادة 3.6٪ ، وهي الأكبر منذ مايو 1991.


بايدن يؤجل تعيين رئيس بنك الاحتياطي الفيدرالي .

قال مدير صندوق التحوط الملياردير بيل أكمان ، الأسبوع الماضي ، إنه قدم عرضًا تقديميًا إلى بنك الاحتياطي الفيدرالي في نيويورك ، الذي ينفذ السياسة النقدية لمجلس الاحتياطي الفيدرالي ، ودعا البنك المركزي إلى البدء في تشديد السياسة النقدية “فورًا” ، ليس فقط عن طريق تقليل مشتريات الأصول ولكن أيضًا عن طريق رفع أسعار الفائدة في أسرع وقت ممكن.
في هذه الأثناء ، أدى تأجيل الرئيس جو بايدن في تعيين رئيس مجلس الاحتياطي الفيدرالي إلى خلق فراغ في القيادة أصبح حرفياً مقلقاً بشكل متزايد. عادة ما يتم إجراء هذا الموعد في أكتوبر للمدة التي تنتهي في أوائل فبراير.
حتى دونالد ترامب أدلى بإعلانه في 2 نوفمبر. لذا فإن بايدن متأخر بالفعل عن المعتاد ، لأنه من غير المرجح أن يصدر إعلانًا حتى يعود من قممه في أوروبا. وكلما طال التأخير ، كلما قلت احتمالات ولاية باول الثانية كرئيس.
وسواء أعيد تعيين باول أو تم تعيين محافظ بنك الاحتياطي الفيدرالي لايل برينارد لخلافته ، فمن المحتمل ألا يكون هناك أي تغيير في السياسة النقدية ، لكن الانتظار مقلق.
وبالنظر بشكل خاص إلى حالة عدم اليقين فيما يتعلق بمدة ارتفاع التضخم ومتى سيُطلب من الاحتياطي الفيدرالي اتخاذ إجراء ، فقد بدأ هذا التأخير في تقويض مصداقية الإدارة التي أضعفها بالفعل بطء ميزانيتها وكارثة الانسحاب من أفغانستان.

تعرض باول لانتقادات شديدة من جانب النقاد من اليسار واليمين. وصفته السناتور الديموقراطية إليزابيث وارن بأنه “رجل خطير” لرئاسة البنك المركزي وقالت صراحة إنها لن تدعمه لولاية ثانية. إنها تعتقد أنه متساهل للغاية مع البنوك. في الأسبوع الماضي ، قال السناتور الجمهوري ريك سكوت ، الحاكم السابق لفلوريدا ، إنه لن يؤيد ولاية ثانية لباول ما لم يغير سياسته الحالية المتمثلة في “التجاهل بحماقة لضخ الأموال”.

توقعات الذهب: هل سيعود سعر الذهب للواجهة قريباً؟

انخفض الطلب على الذهب في الربع الثالث ، حيث لم تعوض شهية الأفراد والشركات والبنوك المركزية على المعدن الثمين استياء المستثمرين الماليين ، الذين كانوا أقل انجذابًا لأسهم الملاذ الآمن.
انخفضت مشتريات الذهب العالمية بنسبة 7٪ على أساس سنوي إلى 831 طنًا ، وفقًا للتقرير الفصلي لمجلس الذهب العالمي الصادر يوم الخميس.
في الوقت الحالي ، يتركز اهتمام المستثمرين المؤسسيين على الأصول ذات المخاطر العالية مثل الأسهم ، حيث يتم تداول مؤشرات الأسهم الأمريكية على مستويات قياسية.
ومع ذلك ، كثيرة هي الأسئلة حول سبب ضعف أداء الذهب بشكل ملحوظ في مثل هذه البيئة الاقتصادية الكلية المثالية.
العلاقة بين أسعار الفائدة الحقيقية العكسية والمعادن الثمينة قوية وتشير إلى أن القطاع مهيأ لتحقيق قفزة.

في ما مضى ، مع مؤشر أسعار المستهلكين حوالي 1٪ ، كان يرى عدد  من المستثمرين أن التضخم يمثل خطرًا على الاقتصاد وهذا الامر كان يدعم الذهب.
اليوم ، إنها مشكلة حقيقية لأننا الآن في قمة أعلى من المتوقع للاسعار (5.4٪).
من المحتمل أن يكون المعدن الأصفر قد ارتفع بسرعة كبيرة وبسرعة كبيرة جدًا حيث سعى المستثمرون للتحوط ضد تأثيرات Covid-19.
يعتبر المعدن الثمين تقليديًا ملاذًا آمنًا في أوقات الأزمات. ربما تكون هذه المشاعر المتطرفة هي سبب ضعفه الأخير بعد الإشارة إلى احتمالية أن تأتي البيئة التضخمية في وقت أبكر بكثير من أي أصل آخر.

يبدو الذهب رخيصًا بشكل أساسي ، ولكن في حالة التشبع البيعي مع استمرار التضخم في الارتفاع. نعتقد أن العلاقة التاريخية بين المعادن الثمينة وارتفاع أسعار المستهلك ستظل قوية.

التقنيات: تبدأ الأسعار في الانتعاش الصعودي

بيانياً ، حاول سعر الذهب أن يفرض اختراقًا فوق المقاومة عند حوالي 1785 / 1.795 دولارًا مقترنًا بالمتوسط ​​المتحرك لفترة 200.
من ناحية أخرى ، كانت الأسعار تتحرك أيضًا داخل قناة هبوطية ، لذا فإن اختراق الحد العلوي هو إشارة فنية للانتعاش الصعودي.

تم تحديد الأهداف الفنية عند 1750 دولارًا و 1725 دولارًا. ومع ذلك ، يكتسب السوق ارتفاعًا على المدى القصير في قناة صعودية ويتم الدفاع عن منطقة الدعم من قبل المشترين.
يمكن أن تعمل خطوة صعودية أخرى على سعر الذهب على أمل ارتفاع الى 1830 و 1850 دولارًا.
من الممكن أيضًا أن يكون الهدف حوالي 1960 دولارًا ، إذا كان الذهب سيلحق بالركب حقًا .
باختصار ، يؤكد سعر الذهب ببطء الإشارات الصعودية ويمكن أن تعيد البيئة الاقتصادية المعدن الاصفر إلى مركز الصدارة حتى يتمكن من اللحاق بالركب في الأشهر المقبلة.

EUR / USD: أسبوع مليء بالأحداث الاقتصادية

المستثمرون في مرحلة المراقبة قبل اجتماع البنك المركزي الأوروبي:

لا يزال الدولار الأمريكي قوياً على الرغم من التراجع الذي أحدثته تصريحات جيروم باول ، رئيس مجلس الفيدرالي ، يوم الجمعة ، مؤكداً أن وقت رفع أسعار الفائدة لم يحن بعد. ومع ذلك ، بدأ الدولار في الارتفاع مرة أخرى مقابل اليورو.
أشار البنك المركزي الأمريكي إلى أنه من المرجح أن يعلن عن تباطؤ في برنامج إعادة شراء الأصول في اجتماعه الأسبوع المقبل ، في إشارة إلى قلق بشأن ارتفاع التضخم.
قال رئيس مجلس الاحتياطي الفيدرالي جيروم باول يوم الجمعة إنه “من السابق لأوانه تشديد السياسة من خلال رفع أسعار الفائدة الآن” لأن ذلك من شأنه أن “يبطئ نمو الوظائف”.
بالإضافة إلى ذلك ، سيتعين على البنك المركزي الأوروبي أيضًا التعليق على الارتفاع التضخمي يوم الخميس في مؤتمره الصحفي ، حتى لو كان أكثر حذرًا من بنك الاحتياطي الفيدرالي مؤخرًا.
في الواقع ، تصر كريستين لاجارد على أنه من الضروري تجنب المبالغة في رد الفعل تجاه ارتفاع الأسعار.
كما سيتم تزويد الأسبوع بالمؤشرات الاقتصادية مع أول تقدير للنمو الاقتصادي في الربع الثالث للولايات المتحدة يوم الخميس والناتج المحلي الإجمالي الفصلي والتضخم في أكتوبر في منطقة اليورو يوم الجمعة.

زوج اليورو / الدولار الأمريكي:
كسر اليورو الدعم عند 1.1620 دولار
على الرسوم البيانية ، يظهر اليورو إشارات ضعف منذ ارتداده نحو 1.1530 دولار.
وللتذكير ، فإن الزوج مغلق في قناة هبوطية ، لذلك يحتفظ البائعون بالسيطرة طالما فشلت الأسعار في عبور 1.1710 دولار عند الإغلاق.
على المدى القصير ، بدأ زوج EUR / USD في الارتفاع ، ولكن الدعم عند 1.1620 دولار بدأ يفسح المجال لضغط البيع.
لذلك ، فإن الإغلاق أسفل الدعم سينهي استئناف الصعود وقد يعود الزوج مرة أخرى لاختبار 1.1530 دولار.
باختصار ، لا يزال اليورو تحت الضغط مقابل الدولار. لذلك علينا انتظار خروج من قمة القناة الهابطة على أمل انعكاس الاتجاه.
يجب أن يعطي اجتماع البنك المركزي الأوروبي يوم الخميس على وجه الخصوص رؤية للمستثمرين للأسابيع القادمة وبالتالي توجيه السوق.

خبراء “يورك تاورز”: تقلبات أسواق الأسهم والركود والتضخم ترجح كفة الاستثمار العقاري

يبدو أن تقلبات أسواق الأسهم والركود والتضخم، وغيرها من التبعات السلبية لوباء كورونا العالمي، قد رجّحت كفة الاستثمار العقاري بشكل كبير، حيث اتجه الكثير من المستثمرين إلى سوق العقارات الجورجي تحديدًا لما يتمتع به من بيئة آمنة ومستقرة بين الكثير من دول العالم، بحسب أحدث تقارير أعدتها شركة “يورك تاورز” للتطوير العقاري في جورجيا.

 

هذا وتوضح تقارير الشركة أن كثير من المستشارين الغربيين كانوا ولا يزالوا ينصحون عملائهم بالحذر والحيطة فيما يتعلق بالتعامل مع التضخم، والذي يعد خطرًا كبيرًا على المستثمرين في سوق الأسهم.

كما يوجهون بمخاطرة شراء وامتلاك السندات، مع توقع أن تصل المعدلات إلى 2% أو أعلى بحلول نهاية هذا العام.

نتيجة لذلك، سيكون من غير الحكمة التفكير في الحصول على السندات التي تنخفض قيمتها مع ارتفاع العائدات، إلا إذا كان المستثمر يعتزم الاحتفاظ بها لحين استحقاقها وجمع الأرباح، بحسب “يورك تاورز”.

هذا وكان لـ جائحة كورونا الدور الأكبر في إنعاش سوق العقارات العالمي، حيث بلغت السوق العالمية للعقارات نحو 3.5 تريليون دولار، ومن المتوقع أن تبلغ 4.2 تريليون دولار بحلول عام 2027 بمعدل نمو سنوي مركب 2.9%.

من ناحية أخرى، ترى “يورك تاورز” أنه عبر التاريخ وبجميع دول العالم، تم التأكيد مرارًا على أن الاستثمار في العقارات ليس فقط أفضل طريقة لتحقيق الثراء، وإنما أيضًا هو الأسرع في تحقيق الأرباح والأكثر أمانًا واستقرارًا.

وهو ما تؤكده الجملة الشهيرة للكاتب الأميركي المعروف “مارك توين” حيث يقول: “اشترِ أرضًا، فلم يعودوا يصنعونها”، أي أن الأرض وكذلك كافة أنواع العقارات هي فئة الأصول الثابتة المفضلة للمستثمرين، لأنها توفر دخل إيجار موثوق به على المدى القصير والمتوسط، فضلًا عن توفير فرصة ممتازة لنمو رأس المال على المدى الطويل.

وعليه فإن العقارات السكنية لا تزال تثبت أنها الملاذ الآمن طوال فترات التضخم الأخيرة.

سوق العقارات الجورجي يوفر بيئة آمنة ومستقرة للخليجيين

وبالنسبة لدولة جورجيا، فقد عكف الاقتصاديون هناك على دراسة ارتفاعات التضخم المحلية والإقليمية منذ أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين وحتى حدوث حالة الركود الشهيرة بسبب الأزمة الاقتصادية العالمية عام 2008، وخلصوا إلى أن أسعار العقارات السكنية قد ارتفعت بالنسبة إلى حجم الاقتصاد بينما انخفضت أسعار الأسهم بشكل ملحوظ جدًا، مما يعني أن أصحاب العقارات أصبحوا أكثر ثراءً مقارنةً بأصحاب الأسهم في البلاد.

ومنذ ذلك الوقت والاستثمار العقاري في جورجيا يتميز بأنه الفرصة الآمنة والمربحة لكثير من المستثمرين الطموحين حول العالم وخاصةً لمواطني الخليج.

وهو ما يبرهن عليه ارتفاع الطلب المستمر على تملك العقارات في العاصمة تبليسي، بما يوفر مناخًا استثماريًا مثاليًا لأنه يؤدي إلى حتمية حدوث زيادة مستمرة مماثلة في عوائد الإيجار. ففي المتوسط، إذا كان العقار الذي تم تشطيبه بالكامل يقع في موقع مميز وتم تسويقه بشكل جيد، فإنه يحقق ربحًا إجماليًا بنسبة لا تقل عن 13٪.

في ذات الإطار صرح الرئيس التنفيذي لشركة يورك تاورز، عمرو الأبوز: هناك بالتأكيد أكثر من عامل يؤثر على نجاح الاستثمار العقاري وتحقيقه لعوائد مميزة، ولكن الثابت في هذا الأمر، أنه عند شراء عقار والانتظار لفترة جيدة من الوقت فإن ذلك بلا شك يوفر أعلى حماية من آثار التضخم السيئة، لذلك كما يقولون: لا تنتظر على شراء العقار، ولكن اشتري عقار وانتظر وسترى كيف تتحقق أهدافك.

ويؤكد خبراء شركة “يورك تاورز” أن عام 2020 تم تحقيق طفرة غير مسبوقة في مستوى المبيعات، كما كانت الفترة من عام 2018 حتى عام 2021 هي المرحلة الذهبية من تاريخها بتحقيق أرباحًا نقدية كبيرة مع معدل نمو سنوي للتدفق النقدي بلغ 46% على مدار 4 سنوات.